その他の住宅ローン費用


家を購入して譲渡すると、 住宅ローン自体の構成の費用 その金額は住宅ローン自体の金額によって、より具体的には 保証資本 または 住宅ローン負債の図 (ローン金額+利息+コミッション)。それらは次のとおりです。

- 公証人:住宅ローンの証書によって引き起こされた公証費用。

- 物件登録:レジストリに住宅ローンを登録する際に発生した費用。

- 管理:登録簿および財務省での手続きにより生じた費用。

- 文書化された法的行為に対する税(AJD): 住宅ローン負債の最大1%。

住宅ローンが存続している間は、自分のキャンセルから得られた最後の費用に達するまで、新しい費用が発生する可能性があることを警告する必要があります。これらは:

  • 延滞利息: 分割払いの条件に準拠していないため。
  • 未払い分割払いの手数料:未払い分割払いの正規化のために金融機関によって設定された金額。
  • 領収書の発行および発送にかかる手数料。 通常はありません。

住宅ローンのキャンセルに達したら、レジストリでキャンセルして、家の負担をなくす必要があります。これにより、同様のプロセスを経る必要があります:公証人、登記所、代理店などの前に取消証書。スペインで10万ユーロの住宅ローンをキャンセルする場合、約765ユーロの費用が発生します。しかし、あなたが30年の住宅ローンを持っているなら、多分これは未来主義です...


ビデオ: 住宅ローンの借り換えって得するの計算をしてみた


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